Bouwen in het stroomgebied van de Maas is gebonden aan zeer strenge eisen en wordt nauwelijks nog toegestaan, behalve op zogenaamde EMAB locaties (experimenteren met aangepast bouwen). Om op basis van deze mogelijkheden te bouwen dient een zeer uitgebreid traject van procedures te worden doorlopen.

Het project Maasvilla’s Ohé & Laak ligt niet alleen buitendijks in het stroomgebied van de Maas, maar ook nog eens op en aan de dijk wat deze procedures extra bemoeilijkt. Bovendien moet er een substantiële bijdrage geleverd moet worden aan de verlaging van opstuwing in de Maas bij hoogwater. Uiteraard voldoet project Maasvilla’s Ohé & Laak aan alle gestelde eisen.